اخبار و مقالات

آگهی‌ها

کالاها

شرکت‌ها

سدیم کربنات (Sodium Carbonate)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

دی اتانول آمین (DEA)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

استیک اسید (Acetic Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

اسید نیتریک (Nitric Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

سدیم تری پلی فسفات (Sodium Tripolyphosphate)

فروشنده: :  شیمی کارون

1   پاکت 25 کیلویی تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

اسید استئاریک (Stearic Acid)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

نونیل فنل اتوکسیله (NPE)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

متانول (Methanol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

سدیم تری پلی فسفات (Sodium Tripolyphosphate)

فروشنده: :  شیمی کارون

1   پاکت 25 کیلویی تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

اسید استئاریک (Stearic Acid)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

خداحافظی قیمت‌های نجومی از بازار مسکن

خداحافظی قیمت‌های نجومی از بازار مسکن

سال ۹۸ در حالی آغاز شد که در ماه‌های ابتدایی سال آپارتمان‌های عرضه شده با قیمت پیشنهادی بیش از ۳۰میلیون تومان به‌ویژه در دو منطقه یک و سه پایتخت و بخش لوکس منطقه دو شامل محله‌های سعادت‌آباد و شهرک غرب پرتعداد بود. این در حالی است که اکنون قیمت‌های نجومی از بازار مسکن خداحافظی کرده‌اند.

خداحافظی قیمت‌های نجومی با بازار مسکن به این معنا نیست که هیچ آپارتمانی در پایتخت با ارزش بازاری بیش از ۳۰ میلیون تومان وجود ندارد. ماجرا از یکسو از این واقعیت نشات می‌گیرد که قیمت اسمی مسکن در طول دو سه ماه اخیر به‌ویژه در مناطق لوکس کاهشی بوده است و از سوی دیگر به این واقعیت بازمی‌گردد که تمایل به فروش آپارتمان‌های نوساز در مناطق لوکس موقتا کاهش یافته و به صفر میل کرده است. به‌نظر می‌رسد سازنده‌ها تمایل دارند از اتفاقات آتی بازار مسکن با ضریب اطمینان بالایی مطلع شوند و سپس درباره فروش املاک خود تصمیم بگیرند.

در حال‌حاضر عمده موجودی آپارتمان فروشی نزد بنگاه‌ها املاک میانسال و کهنه‌ساز هستند. از طرفی قیمت‌های پیشنهادی تعجب‌برانگیزی نیز در مورد برخی از این املاک پیشنهاد شده که فاصله محسوسی با قیمت مورد انتظار بازار در معاملات ابتدای امسال دارد. به‌عنوان مثال آپارتمان ۱۷۳مترمربعی واقع در طبقه دوم یک ساختمان پنج طبقه، فول امکانات و با برخورداری از دو واحد پارکینگ و جکوزی داخل واحد مترمربعی ۲۳ میلیون تومان عرضه شده است. این قیمت پایین را نمی‌توان صرفا به سن بنای ۱۱ ساله آپارتمان مذکور نسبت داد و به نظر می‌رسد منشأ این قیمت‌گذاری مناسب، اتفاقات اخیری است که در تخلیه حباب قیمت مسکن در مناطق لوکس در آخرین معاملات انجام شده در بازار، رخ داده است. آپارتمان ۹۰ مترمربعی دیگری با سن بنای ۱۰ ساله و فول امکانات واقع در یکی از برج‌های شهرک‌غرب در حالی مترمربعی ۲۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای فروش عرضه شده که قیمت پیشنهادی املاک با این موقعیت در بهار امسال بین ۲۵ تا ۳۰میلیون تومان بود.

دنیای اقتصاد

نظرات (0) کاربر عضو:  کاربر مهمان: 
اولین نظر را شما ارسال کنید.
ارسال نظر
حداقل 3 کاراکتر وارد نمایید.
ایمیل صحیح نیست.
لطفاً پیوند مرتبط را کامل و با http:// وارد کنید
متن نظر خالی است.

wait...