اخبار و مقالات

آگهی‌ها

کالاها

شرکت‌ها

سدیم کربنات (Sodium Carbonate)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

دی اتانول آمین (DEA)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

استیک اسید (Acetic Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

اسید نیتریک (Nitric Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

سدیم تری پلی فسفات (Sodium Tripolyphosphate)

فروشنده: :  شیمی کارون

1   پاکت 25 کیلویی تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

اسید استئاریک (Stearic Acid)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

نونیل فنل اتوکسیله (NPE)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

متانول (Methanol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

سدیم تری پلی فسفات (Sodium Tripolyphosphate)

فروشنده: :  شیمی کارون

1   پاکت 25 کیلویی تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

اسید استئاریک (Stearic Acid)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

پرداخت ۸۰ میلیون تومان تسهیلات خرید به خانه‌اولی‌ها در قبال پس انداز ۲۰ میلیونی

پرداخت ۸۰ میلیون تومان تسهیلات خرید به خانه‌اولی‌ها در قبال پس انداز ۲۰ میلیونی

وزیر راه و شهرسازی با تشریح جزئیات برنامه دولت برای پرداخت تسهیلات خرید مسکن گفت: در قالب طرح وزارت راه حدود ۸۰ میلیون تومان تسهیلات به خانه‌ اولی‌ها پرداخت می‌شود و این افراد نیز باید حدود ۷۰ میلیون تومان پس‌انداز داشته باشند.

عباس آخوندی شب گذشته در برنامه نگاه یک با تشریح برنامه‌های دولت در بخش مسکن اظهار کرد: شاخص دسترسی به مسکن در ایران خوب نیست و متوسط آن حدود 12 سال است به عبارت دیگر باید یک خانوار 12 سال درآمد خود را هزینه کند تا بتواند یک واحد مسکونی را خریداری کند. این شاخص در بسیاری از کشورها 3 تا 5 سال است.

گفت: برنامه‌های ما این گونه است که در حوزه مسکن قشر متوسط را توانمند کنیم که بتوانند مسکن بخرند و از طریق پس‌اندازهای آینده صاحب مسکن شوند.

وی با بیان اینکه اگر تأمین مسکن از طریق پس‌اندازهای آینده میسر نشود، جامعه دو بخش می‌شود آنهایی که قادر به پس‌انداز نیستند، به حاشیه می‌روند و آنهایی که توانایی مالی دارند، می‌توانند به راحتی در بازار مسکن جولان دهند.


وی با بیان اینکه با تسهیلات بانکی چیزی حدود 40 درصد از درآمد خانوار باید به مسکن اختصاص یابد، گفت: سهم مسکن در سبد هزینه خانوار در دهک‌های کم‌درآمد نباید بیشتر از 40 درصد باشد چرا که در این صورت از سایر هزینه‌ها زده می‌شود.

وی در پاسخ به این پرسش که چرا با دریافت مالیات بر عایدی سرمایه و خانه‌های خالی مخالف هستید گفت: وقتی کشور تورم 20 تا 30 درصدی دارد اخذ مالیات منجر به کاهش تولید می‌شود چون انگیزه ورود سرمایه به بخش ساخت را کاهش می‌دهد.

وزیر راه و شهرسازی گفت: آنچه که ما معتقدیم این است که باید بین عرضه و تقاضای مسکن تعادل ایجاد کرد، به طوری که هم عرضه افزایش یابد و هم قسمت تقاضا تقویت شود، بنابراین اگر قدرت خرد به سمت تقاضای قشر متوسط برود، تولید مسکن افزایش می‌یابد.

وی در خصوص مهار تأثیر قیمت زمین بر مسکن گفت: قیمت زمین مثل هر کالای دیگری متأثر از تقاضا است. اگر توزیع مناسب مسکن داشته باشیم مشکل حل می‌شود، اما مشکل این است که تقاضای مسکن در چند کلانشهر متمرکز شده است، لذا قیمت زمین در سراسر ایران یک سان نیست.


وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه برای خروج از رکود باید قشر متوسط جامعه را توانمند کنیم در رابطه با برنامه‌های این وزارتخانه در حوزه مسکن گفت: بر اساس برنامه ما باید 50 درصد ارزش خانوار از طریق تسهیلات تأمین شود که در این راستا باید حدود 80 میلیون تومان تسهیلات خرید به اقشار متوسط جامعه پرداخت شود.

آخوندی با بیان اینکه میانگین قیمت مسکن در بافت‌های قدیمی تهران 2.5 تا 3 میلیون تومان است گفت: هدف ما خانه‌دار کردن زوج‌های جوان است. این افراد باید 20 میلیون تومان پس‌انداز داشته باشند و حدود 40 تا 50 میلیون تومان دیگر را نیز تأمین کنند تا به همراه تسهیلات 80 میلیون تومانی بتوانند قدرت خرید را در بازار به دست آورند.

به گزارش خبرگزاری تسنیم، در برنامه دیشب نگاه یک سوال کدام راه را برای حل مشکل بخش مسکن موثر می‌دانید، مطرح شد که در پایان برنامه 27.3 درصد مردم در پاسخ به سوال برنامه نگاه یک گزینه افزایش وام مسکن، 26.8 گزینه افزایش تولید مسکن به روش انبوه و 45.9 درصد به کنترل و نظارت بر بازار مسکن رأی دادند.

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این‌که تامین مسکن از طریق پس‌اندازهای آینده در اکثر کشورها تجربه شده است، بیان کرد: اگر این‌گونه نشود سفته‌بازی در بازار مسکن به‌وجود می‌آید.

آخوندی با بیان این‌که قیمت مسکن و زمین متاثر از تقاضاست، اظهار کرد: مشکل تقاضای مسکن در چند کلانشهر کشور متمرکز است و در بقیه شهرها تقاضا کمتر است. خیلی مهم است که خدمات و اشتغال را چگونه در سرزمین توزیع کنیم، اگر نتوانیم خدمات و اشتغال را توزیع کنیم قیمت‌ها هیچوقت کنترل نمی‌شود.

وی با اشاره به این‌که در شهرها باید از اندوخته زمین استفاده شود، گفت: دو برنامه نوسازی بافت‌های فرسوده و توزیع جمعیت را داریم بعلاوه این‌که در شهرهای جدید توسعه منفصل را ایجاد خواهیم کرد.‬

اخذ مالیات در بخش مسکن هیچ مشکلی را حل نمی‌کند

وی با اشاره به برنامه راه اندازی صندوق‌های پس انداز مسکن از پرداخت تسهیلات بیشتر و ارزان‌قیمت برای نوسازی بافت‌های فرسوده خبر داد و افزود:‌ برای کسب سود بادآورده در بازار مسکن باید تورم یک رقمی باشد، در حالی که تورم هم‌اکنون دو رقمی است. این روزها که تورم دو رقمی است نباید با یک سری اقدامات (مالیات بر عایدی سرمایه و خانه‌های خالی) ساخت و ساز را کاهش دهیم. کنترل‌های اینچنینی (اخذ مالیات) هیچ مشکلی را حل نمی‌کند.

وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در جاهایی که تورم پایین است برای خانه‌های دوم و سوم مالیات‌ 2، سه و چهار درصدی دریافت می‌شود. نمی‌توانیم این قاعده را برای کشور اجرا کنیم و اخذ مالیات بازار سرمایه‌گذاری را تهدید می‌کند.

آخوندی در خصوص ورود بانک‌ها به بخش مسکن گفت: بانک‌ها واسطه مالی هستند و نباید در مستغلات حضور داشته باشند. یکی از مشکلات سیستم بانکداری بانک‌ها تبدیل به بنگاهداران بزرگی شده‌اند.

وی با بیان این‌که آمار شفافی از سهم بانک‌ها در سوداگری بازار مسکن ندارم، بیان کرد: در خیابان که راه بروید اکثر ساختمان متعلق به بانک‌هاست، بسیاری از شرکت‌های بزرگ در فولاد، پتروشیمی، ساختمان متعلق به بانک‌هاست.‬

وی در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به این‌که بر اساس آمار بانک مرکزی در سال 92 حدود 236 هزار میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک‌ها پرداخت شده است، تصریح کرد:‌از این میزان 120 هزار میلیارد تومان تجدید قراردادهای نقدینگی در گردش بوده و حدود 115 هزار میلیارد تومان نیز تسهیلات پرداخت شده است. از این رقم سهم بخش مسکن حدود 12 درصد یعنی 13 هزار میلیارد تومان بوده است.

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این‌که باید بانک‌ها 60 تا 70 هزار میلیارد تومان در بخش مسکن به مردم تسهیلات پرداخت کنند، اظهار کرد: برای آن‌که بتوانیم به اهداف برنامه‌ها برسیم باید 25 درصد تسهیلات به بخش مسکن اختصاص یابد.

آخوندی در ادامه با بیان این‌که با تقویت طرف عرضه کاملا موافق هستیم، گفت: باید طرف تقاضا را نیز حمایت کنیم تا با افزایش قدرت خرید وارد بازار شوند. صندوق‌های پس‌انداز که در دنیا بسیار رایج است اقتصاد خانوار و اقتصاد کلان را نظم می‌دهد.

وی با تاکید بر این‌که صندوق‌های پس‌انداز مسکن بین عرضه و تعادل تعادل ایجاد می‌کند، افزود: بخش اعظم منابع مورد نیاز این صندوق‌ها از اندوخته‌های مردم تامین می‌شود و دولت کسری منابع صندوق‌های پس‌انداز مسکن را تامین می‌کند.

وی با بیان این‌که در قالب طرح وزارت راه و شهرسازی 50 درصد ارزش یک واحد مسکونی تسهیلات به زوج‌های جوان پرداخت خواهد شد، خاطرنشان کرد:‌ با این میزان تسهیلات زوج‌های جوان می‌توانند در شهرهای بزرگ یک واحد مسکونی 75 متری را خریداری کنند. به عنوان مثال با توجه به این‌که در بافت‌های قدیمی تهران قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 2.5 تا 3 میلیون تومان است بنابراین قیمت یک خانه حدود 200 میلیون تومان خواهد بود.‬

‫وزیر راه و شهرسازی ادامه داد:‌ دولت در نظر دارد 80 میلیون تومان تسهیلات خرید در ازای 20 میلیون تومان پس‌انداز متقاضیان پرداخت کند. متقاضی نیز باید حدود 40 تا 50 میلیون تومان را تامین کند.

آخوندی گفت: در قالب طرح دولت سالانه 300 هزار فقره تسهیلات خرید مسکن به اقشار متوسط جامعه پرداخت می‌شود و در مجموع طی 5 سال 1.5 میلیون فقره تسهیلات پرداخت خواهد شد.

وی در پاسخ به سئوال مجری برنامه که آیا زوج‌های جوان می‌توانند این مبالغ را تامین کنند، گفت: بله، آنها می‌توانند از پدر، مادر و برادر در این زمینه کمک بگیرند! تاریخ صندوق‌های پس‌انداز می‌گوید مردم با این روش می‌توانند خانه‌دار شوند. در آن زمان بیش از سه میلیون خانوار حساب باز کردند و از این روش استفاده کردند.‬
‫وی در ادامه به سبک و سیاق همیشگی به انتقاد از طرح مسکن مهر پرداخت و در پاسخ به سئوالی در خصوص به صفر رسیدن قیمت زمین گفت: در این زمینه خیلی بحث شده است نمی‌دانم، فکر نمی‌کنم. در طرح مسکن مهر 50 هزار میلیارد تومان تزریق شد آیا قیمت زمین به صفر رسید.
وی همچنین در واکنش به برخی انتقادات به طرح پرداخت تسهیلات خرید و آثار تورمی آن در بازار مسکن،‌ افزود: در پاسخ به دوستانی که انتقاد می‌کنند باید بگویم که همزمان عرضه و تقاضا را تحریک می‌کنیم، مهم این است که عرضه و تقاضا متناسب باشد.

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این‌که اگر تقاضا تنظیم نشود لوکس‌سازی و سفته‌بازی در بازار مسکن به‌وجود می‌آید، اظهار کرد:‌ لازم است بازار رهن بزرگی داشته باشیم تا در قالب آن متقاضی تسهیلات بگیرد و خانه خود را در رهن بانک بگذارد.

آخوندی با تاکید بر این‌که برای فعال شدن بخش مسکن باید از قشر متوسط جامعه شروع کنیم به جدیدترین وضعیت طرح مسکن مهر اشاره کرد و افزود: هم‌اکنون پیشرفت فیزیکی پروژه‌های این طرح 82 درصد است و هم‌اکنون 144 هزار واحد آماده افتتاح است که طی هفته‌های اخیر واگذار می‌شود.‬
‫وی با بیان این‌که بخش اعظم مسکن مهر در سال 93 تمام می‌شود، خاطرنشان کرد:‌تامین زیرساخت‌ واحدهای مسکن مهر ممکن است 2 تا 3 دولت را درگیر کند. به شدت تلاش می‌کنیم تاسیسات زیربنایی و روبنایی را از نظر حداقلی تامین کنیم.

وی با تاکید بر این‌که گرفتاری‌های مسکن مهر خیلی زیاد است، تصریح کرد: برای افزایش کیفیت مسکن مهر فکر می‌کنم.‬

وزیر راه و شهرسازی در مورد استفاده از بافت فرسوده ایران برای ساخت و ساز گفت: قیمت زمین در بافت‌های فرسوده تهران به گونه‌ای است که حتی قیمت آن در برخی از مناطق حاشیه شهرها کمتر است، بنابراین باید از 2 برنامه تبعیت کنیم، یکی اینکه مکان ساخت و ساز را مشخص و بهسازی بافت فرسوده را انجام دهیم و دوم اینکه توزیع متناسب جمعیت در برنامه داشته باشیم.

آخوندی تأکید کرد: در صندوق پس‌انداز مسکن در بافت فرسوده برای این مناطق دنبال این هستیم که امکانات بیشتر و تسهیلات ارزان‌قیمت بیشتری پرداخت کنیم.

خبرگزاری تسنیم

  • مطالب مرتبط
نظرات (14) کاربر عضو:  کاربر مهمان: 
سید شناسه نظر: 138360 2 شهریور 1393 - 10:17

12 سال کی میتونه خونه بخره؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

ادامه
ارانیکویی شناسه نظر: 138361 2 شهریور 1393 - 10:34

کار عاقلانه ای کردی
وی در پاسخ به این پرسش که چرا با دریافت مالیات بر عایدی سرمایه و خانه‌های خالی مخالف هستید گفت: وقتی کشور تورم 20 تا 30 درصدی دارد اخذ مالیات منجر به کاهش تولید می‌شود چون انگیزه ورود سرمایه به بخش ساخت را کاهش می‌دهد.

ادامه
دلسوز شناسه نظر: 138372 2 شهریور 1393 - 12:0

مشکل مسکن در ایران ساخت و ساز نیست بلکه ناشی از قیمت زمین در محدوده کلانشهر هاست. تمرکز جمعیت و تقاضا در شهرهای بزرگ نتیجه سیاست های نادرست 40 سال گذشته است. راه حل یک شبه ندارد ای وزیر با تدبیر....ضمنا ما "باید بشود" زیاد شنیده ایم که فایده ای به حالمان نداشته است.

ادامه
علیرضا شناسه نظر: 138373 2 شهریور 1393 - 12:1

خودتون صحبتهای آقای وزیر و قضاوت کنید: وی در پاسخ به سئوال مجری برنامه که آیا زوج‌های جوان می‌توانند این مبالغ را تامین کنند، گفت: بله، آنها می‌توانند از پدر، مادر و برادر در این زمینه کمک بگیرند!!!!

ادامه
خانه بدوش شناسه نظر: 138375 2 شهریور 1393 - 12:12

چقدر حکیمانه و خجسته. از پدر و مادر و برادر کمک بگیرند لابد آنها هم از پدربزرگ و مادربزرگ ها و همینطور الی آخر. که میشود جمع تصاعد هندسی با ضریب 4 . بنابراین اگر بتوانند از 3 پشت خود کمک بگیرند هر پسری با احتساب خودش کافیست یک میلیون تومان بگذارند تا 85 میلیون تومان شود. دختر هم اگر کمک کرد میکنه 170 میلیون تومان.80 میلیون هم وام میشه 250 میلیون تومان تمام. تازه برادر را حساب نکردیم!!!! آقا جمع کنید این حرف های تبلیغاتی بی پایه را

ادامه
فری شناسه نظر: 138378 2 شهریور 1393 - 12:34

آقای وزیر مسکن! شما هم تسلیم لابی بزرگ مسکن خالی داران شدید.مالیات بر این همه خانه های خالی تنها امید ما بی مسکن ها بود که این لابی بزرگ بشکند و خانه خالی خود را با قیمت مناسب عرضه کنند.اگر این همه خانه خالی در بازار عرضه شود دیگر نیازی به تولید انبوه مسکن نیست.

ادامه
حمیدرضا شناسه نظر: 138380 2 شهریور 1393 - 12:51

رفتم خونه اجاره کنم ، همه چی حل شد اومدم هزینه بنگاه رو بدم بنگاه دار میگه باید نصف اجاره رو بدی میگم عرف یک چهارم میگه رئییس اتحاده همین قدر میگیره برو شکایت کن ، من پیگیری کردم بنگاه بدون هیچ دلیل و خسارت قرارداد منو فسخ کرد ، .....
دزدی تو روز روشن..

ادامه
یک احمق! شناسه نظر: 138410 2 شهریور 1393 - 15:52

نمی دانم من احمقم یا ....
در ایران با چه درآمدی اگر 3 سال پس انداز کنی خانه می خری؟!
بله در شهرستان شاید اگر حقوق تهرانی بگیری!
در تهران اگر ماهی 23میلیون درآمد داشته باشی که (مدیران معمولا این قدر حقوق می گیرند) مستاجر نشینی ماهی 1.5 برایت بماند و تورم نداشته باشی تا 20 سال بعد اگر تورم را پایین تر از افزایش حقوق ها فرض کنیم که دروغ است! می شود 20*12*1.5=360 میلیون یعنی یک مدیر پس از 20 سال می تواند یک خانه کمتر از 100 متری برای خود دست پا کند!!!
نمی گویم آن کارگر بدبخت (که من هم خود کارگرم) چطور می تواند تا 70 نسل بعد از مرگ خود هم صاحب خانه شود (اگر بشود!)
تازه تو اون خارجی که تو میگی بعد سه تا 5 سال یک خونه 30 متری نمی خرن یه خانه در حد شان خود می خرند!

ادامه
بی خانمان شناسه نظر: 138416 2 شهریور 1393 - 16:26

آقای وزیر بیشتر نگران انبوه سازان میباشد. چون امسال تنها چیزی که افزایش نداشت مسکن بود که با این کار قطعا گرانتر میشود. آقای وزیر لطف کنید این وام را به رهن خانه اختصاص دهید نه خرید خانه.

ادامه
امید شناسه نظر: 138429 2 شهریور 1393 - 19:7

جناب وزیر مزاح فرمودند!!!!!! منظورشان از خرید همون رهن بود.... ! داداش من یا شما خودتو به اون راه زدی یا مردم رو خر محسوب کردی!!!! مگخ قیمت مسکن صبر میکنه من وامم جور بشه بعد برم از داداشم که خودش احتیاج داره یا از بابام که بازنشستس و روزانه زندگی میکنه ! پول بگیرم! همگی یاری کنیم بلکه من بتونم اون موقع تازه خونه رهن کنم!!!!...شما این وام 80 میلیونی رو تصویب کن ببین قیمت خونه چطوری افزایش پیدا میکنه!

ادامه
ایرانی شناسه نظر: 138440 2 شهریور 1393 - 21:44

آقای محترم وزیر اگر امکانش هست شما راجع به مسکن و وام و این حرف ها مصاحبه نفرمائید خواهشا. رفتم بنگاه طرف برگشته میگه اون خونه ای که میخواستی رهن کنی 5تومن باید بیشتر بذاریا!! میگم چرا میگه مگه نشنیدی دارن وام 100میلیونی و 80میلیونی میدن!!! بعد رفتم بانک متصدی میگه آقا اخبار زیاد میبینیااا، زیاد جدی نگیر عزیز..!

ادامه
رضا شناسه نظر: 138447 3 شهریور 1393 - 1:21

کجای دنیا پدر و مادر وظیفه دارن به هرکدوم از بچه هاشون ٧٠ میلیون بدن که بچه هاشون خونه دار بشن. جناب وزیر با چه منطقی شما اینطوری جواب میدید؟

ادامه
بابک شناسه نظر: 138513 3 شهریور 1393 - 18:22

لطفا یکی بره براش قرص بگیره مثل اینکه قرصشو اشتباهی خورده

ادامه
بی خانمان شناسه نظر: 138529 4 شهریور 1393 - 1:1

وزیرجان.بانکها زمین و ملک خریدن و حالا این املاک با رکود مواجه شدن و موندن رو دست بانکها.واسه اینکه این بازار از رکود در بیاد و بانکها ضرر نکنن دارین این فیلم رو بازی میکنین

ادامه
ارسال نظر
حداقل 3 کاراکتر وارد نمایید.
ایمیل صحیح نیست.
لطفاً پیوند مرتبط را کامل و با http:// وارد کنید
متن نظر خالی است.

wait...