اخبار و مقالات

آگهی‌ها

کالاها

شرکت‌ها

سدیم کربنات (Sodium Carbonate)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

دی اتانول آمین (DEA)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

استیک اسید (Acetic Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

اسید نیتریک (Nitric Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

سدیم تری پلی فسفات (Sodium Tripolyphosphate)

فروشنده: :  شیمی کارون

1   پاکت 25 کیلویی تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

اسید استئاریک (Stearic Acid)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

نونیل فنل اتوکسیله (NPE)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

متانول (Methanol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

سدیم تری پلی فسفات (Sodium Tripolyphosphate)

فروشنده: :  شیمی کارون

1   پاکت 25 کیلویی تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

اسید استئاریک (Stearic Acid)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های بالای 100 متر

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های بالای 100 متر

بازار مسکن ماه‌ها است با افزایش قابل ملاحظه قیمت روبه‌رو نشده است. برخی کارشناسان این وضعیت را تا پایان سال ماندنی می‌دانند و گروهی سال 94 را هم سالی با ثبات برای بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند. اما تعدادی از فعالان بازار مسکن چشم‌انداز روشنی برای بازار مسکن پیش‌بینی نمی‌کنند.

یک کارشناس املاک با بیان اینکه هر زمان که با کاهش ساخت‌وساز مواجه شویم، در واقع با بحران بزرگی روبه‌رو هستیم، می‌گوید: تعداد پروانه‌های ساخت حدود 40 درصد کاهش یافته و علت اصلی کاهش ساخت‌و‌ساز این است که سازندگان و سرمایه‌داران با توجه به رکود حاکم برای این بخش چشم‌انداز روشنی برای فروش آپارتمان‌های نوساز پیش‌بینی نمی‌کنند.
مصطفی خسروی ادامه می‌دهد: رکودی که در بازار مسکن وجود دارد از سال 1392 شروع شده و در طول 20 سال اخیر تاکنون سه بار جهش قیمت در بازار را شاهد بوده‌ایم که در سال‌های 68، 86 و 91 به گونه‌ای جهش‌های حداقل 50درصدی قیمت رخ داده است. اما مهم‌تر از همه سال 91 است که در آن قیمت‌ها حتی تا سه برابر نیز جهش داشتند و قدرت خرید مردم را بسیار پایین آوردند.
وی با بیان اینکه وام مسکن پاسخگوی جهش قیمت مسکن نیست، اضافه می‌کند: وامی که برای خرید مسکن تعلق می‌گیرد مقدار کمی از کل قیمت مسکن را پوشش می‌دهد، در صورتی که وام مسکن باید تا 80 درصد کل قیمت را پوشش بدهد. البته وام مسکن باید با درایت و پیش‌بینی بازار عرضه شود، در سال 86 وام مسکن افزایش یافت به طوری که بانک‌ها و بخش خصوصی همزمان با پرداخت وام و عرضه آن نتوانستند تورم حاصل از آن را مهار کنند.
به گفته خسروی در کشور‌های پیشرفته ملاک اصلی برای خرید مسکن پوشش بالای وام‌ها از کل قیمت آن است و متقاضیان به نوعی برای خرید از این طریق تشویق می‌شوند و تقاضا بالا می‌رود.
خسروی با تاکید بر اینکه برای ایجاد تحرک در این بازار باید توان خرید متقاضیان را افزایش داد، می‌گوید: همچنین تولید و عرضه مسکن باید افزایش یابد چون این دو مقوله در کنار هم به ایجاد توازن و ثبات در این بازار کمک خواهند کرد. به اعتقاد این فعال بازار مسکن دولت یازدهم در بخش مسکن توانسته عده‌ای از اقتصاددانان، طراحان و برنامه‌ریز‌ها را در این حوزه جمع کند اما هنوز نتوانسته در این خصوص برنامه و سیاست واضح و روشنی را ارائه کند. در صورتی که سیاست اصلی در حوزه مسکن در اصل باید از سمت دولت به جامعه منتقل شود. عملکرد دولت بر ایجاد رونق در این بازار بسیار اثرگذار است و دولت باید با درایت خاص و به موقع در این بازار سیاست‌گذاری‌های مناسب را انجام دهد.

قیمت آپارتمان

دنیای اقتصاد

نظرات (3) کاربر عضو:  کاربر مهمان: 
یه ایرانی شناسه نظر: 143835 6 آذر 1393 - 12:55

بهتره اول سازندگان رسمی شناساسیی و سپس دارای مجوز ساخت شوند نه هرکس که دلش خواست شروع به ساخت و ساز کند و دوم اینکه مشاورین و فروشندگان نیز معین باشند نه اینکه در بازار دلال ها حرف اول را بزنند سپس می شود امیدوار به ثبات و تصمیم گیری شد

ادامه
حمید شناسه نظر: 143839 6 آذر 1393 - 15:52

یکم دیگه همینطوری بمونه قیمت میاد پایین و مردم میتونن بخرن ، احتیاجی به وام نیست ، وام بدن قیمت از اینم بالاتر میره ، وام فقط به نفع بساز بفروشها است ، قیمتی که الکی سال 91 حباب کرد باید برگرده سر جاش

ادامه
علی روزبهانی شناسه نظر: 143878 7 آذر 1393 - 21:35

متاسفانه باز هم یه مقاله آبگوشتی و یه نمودار باری به هر جهتی. هفت تیر نه و پونصد بعد شهرک غرب هفت تومن؟ اصلا مگه قیمت یه محله کلا یکیه؟ حتی توی یه ساختمون بین واحد رو به آفتاب و خوش نقشه با واحد پشت به آفتاب و بد نقشه بیشتر از یک میلیون اختلافه، حالا یه قیمت کلی میزنن واسه کل محله!!

ادامه
ارسال نظر
حداقل 3 کاراکتر وارد نمایید.
ایمیل صحیح نیست.
لطفاً پیوند مرتبط را کامل و با http:// وارد کنید
متن نظر خالی است.

wait...