اخبار و مقالات

آگهی‌ها

کالاها

شرکت‌ها

میلگرد 12 آجدار

خریدار: :  تجارت کار مریوان

100   تن توافقی   
پیشنهاد فروش

گازوئیل (Gas Oil)

خریدار: :  گلشن تجارت کنارک

1   تن 440  دلار آمریکا  
پیشنهاد فروش

چسب پایه آب (Adhesive Water Based)

خریدار: :  میشو چرم

1   کیسه توافقی   
پیشنهاد فروش

خرما (Date)

خریدار: :  D.E.L.A.R.A

500   تن توافقی   
پیشنهاد فروش

الیاف ویسکوز (VSF)

فروشنده: :  تهران سیکا

1   کیلوگرم توافقی   
سفارش خرید

الیاف ویسکوز (VSF)

فروشنده: :  تهران سیکا

1   کیلوگرم توافقی   
سفارش خرید

سدیم کربنات (Sodium Carbonate)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم 16,000  ریال  
سفارش خرید

گلیسیرین (Glycerin)

فروشنده: :  مهرادکو

1   تن 1,000  دلار آمریکا  
سفارش خرید

2EH

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم 40,000  ریال  
سفارش خرید

اصلی‌ترین راهکار خروج از رکود مسکن چیست؟

اصلی‌ترین راهکار خروج از رکود مسکن چیست؟

میزان به نقل از رئیس اتحادیه مشاوران املاک نوشت: اصلی‌ترین راهکار برای رونق بازار مسکن اصلاح سیاست پولی و بانکی کشور و کاهش سود بانکی است که از سال 94 در مجلس شورای اسلامی بوده ولی خروجی آن به اقتصاد کشور وارد نشده است.

حسام عقبایی در خصوص بازار رهن واجاره مسکن در بهار 96 گفت: معاملات مسکن دراین فصل علی رغم 15 روز ابتدایی آن و رکود سال‌های گذشته مسکن شاهد رکود دیگر در اردیبهشت ماه بودیم که انتخابات نیز مزید بر علت شده بود.

وی افزود: در خرداد ماه علی رغم همزمانی آن با ماه مبارک رمضان شاهد رشد درمعاملات بودیم به گونه‌‌ای که درشهر تهران بیش از 14 هزار خرید و فروش صورت گرفت که این آمار برای سطح کشور در  حدود 45 هزار معاملات بوده است که این ارقام نزدیک به آمار سال گذشته می‌باشد. قیمت‌ها نیز در مقایسه با سال قبل تغییر آنچنانی نداشته است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: پیش بینی‌های صورت گرفته بر این اساس است که درسه ماه تابستان بازار خرید و فروش مسکن رونق بیشتری بگیرد و ما خروجی آن را در نیمه دوم سال خواهیم دید که امیدواریم آن شروعی پرسرعت برای سالهای بعد باشد.

عقبایی اظهار کرد: با ساماندهی بیشتر سطح مسکن مهر در جهت تولید و عرضه و طرح مسکن اجتماعی و همچنین سررسید اتمام وام‌های مسکن قدرت خرید و تحریک بازار مسکن تغییر خواهد کرد که این عوامل در رونق آتی بازار مسکن تأثیرگذار خواهد بود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصلی‌ترین راهکار برای رونق بازار مسکن اصلاح سیاست پولی و بانکی کشور است که از سال 94 در مجلس شورای اسلامی بوده ولی خروجی آن به اقتصاد کشور وارد نشده است. همچنین کاهش سود بانکی یکی دیگری از عوامل تأثیرگذار خواهد بود.

وی عدم تصحیح سیاست‌های پولی و بانکی کشور را کاهش صدور پروانه ساختمانی دانست و گفت: در سال 94 ،‌47/6 درصد صدور پروانه ساختمانی کاهش داشت که این رقم در سال 95 با توجه به رشد کوچک آن 17/6 درصد بوده است.

عقبایی اذعان داشت: در نیمه دوم سال 95، شرایط بهتر شد و بخصوص در سه ماه پایانی سال صدور پروانه‌ها تقویت یافت.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بازار مسکن یکی از بازارهای مقاوم در اقتصاد به حساب می‌آید که تأثیر گذاری و تأثیر پذیری کمتری در مقایسه با سایر بازارها دارد.

وی عنوان کرد: میزان قیمت مشخص شده در اجاره بها متناسب با رشد درآمد اقشار استفاده کننده است که این رقم نیز در خود بازار و توسط عرضه و تقاضای صورت گرفته مشخص می‌شود. از آنجایی که مسکن به عنوان یک کالای سرمایه‌ای شناخته می شود و نه یک کالای مصرفی متولی قیمت گذاری ندارد و ما باید با افزایش عرضه قیمت را متعادل نگه داریم.

عقبایی در پایان خاطر نشان کرد: سهم مستأجران در بازار مسکن  کشور 33 تا 35 درصد است که رشد اجاره بها در شهرهای کوچک طی سال 95 تا 96 مشاهده نشد و در کلان‌شهرها رشد 7 تا 10 درصدی گزارش شده است.

خبرآنلاین

نظرات (0) کاربر عضو:  کاربر مهمان: 
اولین نظر را شما ارسال کنید.
ارسال نظر
حداقل 3 کاراکتر وارد نمایید.
ایمیل صحیح نیست.
لطفاً پیوند مرتبط را کامل و با http:// وارد کنید
متن نظر خالی است.

wait...