اخبار و مقالات

آگهی‌ها

کالاها

شرکت‌ها

سدیم کربنات (Sodium Carbonate)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

دی اتانول آمین (DEA)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

استیک اسید (Acetic Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

اسید نیتریک (Nitric Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

سدیم تری پلی فسفات (Sodium Tripolyphosphate)

فروشنده: :  شیمی کارون

1   پاکت 25 کیلویی تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

اسید استئاریک (Stearic Acid)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

نونیل فنل اتوکسیله (NPE)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

متانول (Methanol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

سدیم تری پلی فسفات (Sodium Tripolyphosphate)

فروشنده: :  شیمی کارون

1   پاکت 25 کیلویی تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

اسید استئاریک (Stearic Acid)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

قیمت واقعی آپارتمان نوساز در مناطق مختلف تهران

قیمت واقعی آپارتمان نوساز در مناطق مختلف تهران

با وجود اینکه قیمت پیشنهادی فایل‌های موجود در بازار معامله مسکن بین 10 تا 25 درصد نسبت به قیمت معاملات سال گذشته بیشتر است، اما قیمت آپارتمان‌های فروش رفته اغلب زیر 10 درصد نسبت به پارسال افزایش یافته است.

متقاضیان مصرفی که در حال جست‌وجوی فایل مناسب بودجه خود در بازار تابستانی مسکن هستند، تحت تاثیر قیمت‌گذاری غیرواقعی و حبابی مالکان به این تصور نادرست دچار شده‌اند که قیمت مسکن نسبت به سال گذشته بیش از 10 و بعضا تا 25 درصد رشد کرده است. این موضوع بعضا حتی موجب ناامیدی گروهی از متقاضیان که عمدتا از طریق موتورهای جست‌وجوی ملکی به دنبال یافتن آپارتمان مناسب خود هستند، شده و آنها را از خرید منصرف کرده است.

این در حالی است که اغلب واسطه‌های ملکی به مراجعان خود وعده تخفیف روی قیمت پیشنهادی را می‌دهند و بعضا حتی اطمینان می‌دهند که حداقل 5 درصد زیر قیمت پیشنهادی، معامله را تمام می‌کنند. بنابراین تکیه بر قیمت پیشنهادی، خطایی است که برخی متقاضیان خرید در روزهای گذشته مرتکب شده‌اند. بررسی «دنیای اقتصاد» از معاملات صورت گرفته در مرداد ماه نشان می‌دهد رشد قیمت واقعی ملک در اغلب مناطق تهران یک رقمی بوده و قیمت پیشنهادی بسیاری از فایل‌های موجود در بازار با واقعیت معاملات فاصله زیادی دارد.

در جدول زیر آپارتمان‌های نوساز تا سه سال ساخت و کوچک و میان‌متراژ تا حداکثر 70 مترمربعی که مطلوب تقاضای مصرفی و زوجینی است که از تسهیلات بانک عامل بخش مسکن برای خانه‌دار شدن استفاده می‌کنند، گردآوری شده است. بر اساس اطلاعات خام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران که نشان‌دهنده‌ قیمت قطعی معاملات مسکن است، طی یک ماهه مرداد بیش از یک سوم معاملات مربوط به آپارتمان‌های تا 70 مترمربعی بوده که 25 درصد از این میزان، نوساز (0 تا 3 ساله) بوده است.

دنیای اقتصاد

نظرات (0) کاربر عضو:  کاربر مهمان: 
اولین نظر را شما ارسال کنید.
ارسال نظر
حداقل 3 کاراکتر وارد نمایید.
ایمیل صحیح نیست.
لطفاً پیوند مرتبط را کامل و با http:// وارد کنید
متن نظر خالی است.

wait...