تاثیر بازگشت نرخ مسکن به سایت‌های اینترنتی در بازار

اردیبهشت ماه امسال در جریان افزایش جهشی قیمت مسکن با پیگیری پلیس فتا و دستور دادستانی، قیمت مسکن از سایتهای اینترنتی فروش مسکن حذف شد چراکه عدهای بخشی از افزایش قیمت مسکن را به دلیل درج آگهیهای غیرواقعی در این سایتها میدانستند.

یکی از اشکالاتی به این سایتها وارد شد، این بود که هر شخصی میتوانست آگهی فروش مسکن با قیمت دلخواه را در این سایتها درج کند. حال اینکه همین موضوع به عنوان یکی از عوامل رشد قیمت مسکن در بازار به ویژه بازار مسکن تهران مطرح شد.

یکی از پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی برای رفع این مشکل و ادامه فعالیت سایتهای اینترنتی فروش مسکن، درج میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در مناطق مختلف بود که البته این پیشنهاد هم به اجرا نرسید چراکه داده و اطلاعات وزارت راه و شهرسازی در این حوزه محدود بود.

همزمان با افت جزیی قیمتها در بازار مسکن چند روزی است که در آگهیهای فروش مسکن در سایتهای اینترنتی قیمتها هم درج میشود و درج قیمت مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه در بخش اجاره با اجازه مراجع قضایی برگشته است.

سجاد محمودخانی، عضو اتحادیه کسب و کارهای اینترنتی و فعال بازار مسکن درباره برگشت اعلام قیمت مسکن در آگهیهای فروش اینترنتی به خبرنگار اقتصادی ایلنا گفت: یکی از اقدامات جدی در این حوزه کنترل آگهی ها و افزایش کیفیت آنها است تا اعتماد مردم و فعالان بازار به فعالیت سایت های اینترنتی افزایش یابد.

وی افزود: نمیتوان فعالیت سایتهای اینترنتی را عامل افزایش قیمت مسکن دانست اما برای افزایش اعتماد به آگهیهای اینترنتی و جلوگیری از سوء استفادههای احتمالی و در راستای حذف آگهیهای غیر واقعی، تعداد نشر آگهیهای رایگان کاهش یافت تا از این طریق بتوان جلوی فعالیت سودجویان در فضای مجازی در بازار مسکن را گرفت.

محمودخانی با اشاره با اشاره مزایای فعالیت کسب و کارهای اینترنتی در بازار مسکن اظهار داشت: حضور سایتهای مجازی در بازار باعث رقابتی شدن قیمتها خواهد شد و هزینه کاربران را کاهش میدهد.

وی با تاکید بر اینکه مهمترین مشکل بازار مسکن نبود شفافیت در این حوزه است ادامه داد: باید اطلاعات واقعی در سایتهای فروش به مردم ارایه شود تا از این طریق انجام معاملات مسکن در بازار سهل تر شود.