سقوط آزاد حق الزحمه املاکی‌ها/ وام مسکن روستایی ۲۰۰ میلیون تومانی

در هفته جاری مصوبه هیئت وزیران در خصوص تغییر نحوه محاسبه مشاوران املاک به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شد.

بر اساس این مصوبه، حق کمیسیون مشاوران املاک از محاسبه درصدی از قیمت معامله اعم از خرید و فروش یا رهن و اجاره به محاسبه بر اساس قیمت گذاری کمیسیون تقویم املاک که ماحصل آن، صدور دفترچه ارزش معاملاتی املاک است، تغییر میکند.

کمیسیون تقویم املاک متشکل از نهادهایی چون شورای شهر، سازمان امور مالیاتی، ادارت کل راه و شهرسازی استان، ادارت کل دادگستری و… است که هر ساله هر شهر را به چند بلوک تقسیم کرده و متوسط ارزش معاملات هر بلوک را تعیین میکنند.

این کمیسیون (کمیسیون تقویم املاک) بر اساس ماده ۵۳ قانون مالیاتهای مستقیم راه اندازی میشود؛ ضمن اینکه ازین پس سامانه کد رهگیری (سامانه املاک و مستغلات) که در اختیار اتحادیه مشاوران املاک است، از ذیل وزارت صمت به ذیل وزارت راه و شهرسازی منتقل میشود.

گفته میشود با این روش، حق الزحمه و حق کمیسیون مشاوران املاک به شدت کاهش خواهد یافت.

وام مسکن روستایی ۲۰۰ میلیون تومان شد

از دیگر اتفاقات هفته جاری، دستور رئیس جمهور به سازمان برنامه و بودجه برای آغاز اعطای تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی با نرخ سود یارانهای است.

به گفته اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، از شنبه ۸ مرداد این تسهیلات برای روستاییان قابل دسترسی است.

مصطفی قمری وفا مدیرکل روابط عمومی بانک مرکزی از اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به ۱۰ هزار نفر در سراسر کشور از سوی شبکه بانکی خبر داد.

خانههای ناپایدار حاشیه نشینان؛ حدود یک میلیون واحد

محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: حدود ۵۸ هزار و ۹۵۶ هکتار به عنوان سکونتگاههای غیررسمی و بافت حاشیهای شناخته میشوند که بیش از ۹۰ درصد از آنها در درون محدودههای شهری قرار دارند.

وی افزود: طبق آمارها ۵۳ درصد بناها در بافتهای حاشیهای ناپایدار بوده و از مقاومت لازم برخوردار نیستند و چنانچه حوادث غیرمترقبهای همچون زلزله رخ بدهد عمده تلفات انسانی در این محدودهها خواهد بود.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بالغ بر ۹۲۵ هزار واحد مسکونی ناپایدار در این محدودهها وجود دارد که باید برای مقاومسازی و رفع این ناپایداری اقدام شود.

سقف وام نهضت ملی مسکن بالاتر میرود؟

رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در یک برنامه زنده تلویزیونی گفت: در طرح مسکن مهر قیمت ساخت ثابت لحاظ شده بود و با افزایش قیمت مصالح و دستمزد و هزینه ساخت، سازندگان کیفیت احداث واحدهای مسکونی را کاهش دادند ولی در طرح نهضت ملی مسکن هزینه ساخت با توجه به افزایش هزینههای ساخت تعدیل میشود تا سازندگان مجبور به کاهش کیفیت نشوند. جهت کاهش فشار بر متقاضیان به دلیل افزایش هزینههای ساخت، وزارت راه و شهرسازی با همکاری بانک مرکزی پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن داده شده است تا سهم آورده متقاضیان حتی با افزایش هزینههای ساخت بدون تغییر باقی بماند.

ادعای هوایی پاکستان که تکذیب شد

سخنگوی شرکت هواپیمایی ملی پاکستان در روزهای اخیر ادعایی مبنی بر احتمال رو در رو شدن و همجواری بسیار نزدیک هواپیماهای متعلق به این شرکت در آسمان ایران مطرح کرده بود.

با این حال حسن رضایی فر مدیر کل دفتر بررسی سوانح وحوادث سازمان هواپیمایی کشوری ادعای سخنگوی شرکت هواپیمایی پاکستان درباره رویداد همجواری دو پرواز در آسمان ایران را رد کرد.