پرداخت 340 هزار میلیارد تومان وام مسکن به 322 هزار متقاضی

ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: تاکنون یکمیلیون و 347 هزار متقاضی برای دریافت تسهیلات ساخت مسکن به چهار بانک همراه با بانک مسکن که بیشترین سهمیه پرداخت وام مسکن برای ساخت در طرح نهضت ملی مسکن را دارند، به این بانکها معرفی شدند که تاکنون مبلغ حدود 340 هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن برای 322 هزار متقاضی پرداخت شده است.

وی گفت: این وامها برای طرحهای مسکن خودمالکی، مسکن روستایی و مسکن حمایتی 99 ساله پرداخت شده است.

سرپرست دفتر مسکن وزارت راه و شهرسازی این را هم گفت: برخی از بانکهای طرف قرارداد با طرح نهضت ملی مسکن با ادبیات حقوقی و اجرایی طرح مسکن آشنا نبودند که در این زمینه جلسات مشترکی برگزار شد و کاربران ارشد وزارت راه و شهرسازی با کاربران ارشد بانک جلساتی برگزار کردند و این موارد به آنها یادآور شد.

به گفته نوروزی، بعد از تأکید رئیسجمهور مبنی بر مشارکت همه دستگاهها در طرح نهضت ملی مسکن آسیبشناسی انجام شد که چرا بانکها در پرداخت تسهیلات برای ساخت مسکن با تأخیر همراه شدند. متعاقب آن طی نامهای از سوی دبیرکل بانک مرکزی به معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی 11 مورد ا ز ایرادها اعلام شد. یکی از آنها داشبورد مدیریتی بود که در اختیار بانکهای عامل قرار میگرفت و برخی از مشکلات این داشبورد مدیریتی رفع شد.

به گفته سرپرست دفتر مسکن وزارت راه و شهرسازی، رئیسجمهور تاکنون چهار جلسه به صورت ماهانه برای پیگیری امور طرح نهضت ملی مسکن برگزار کرده است.

وی گفت: برخی از بانکها در سال اول پیوستن به نهضت طرح ملی مسکن عزم جدی برای حضور در این طرح را نداشتند، اما زیرساختهای سامانهای برای آنها فراهم شد. البته بانک مسکن از ابتدا به سامانه متصل شد. در حال حاضر سهمیه همه بانکها در نهضت ملی مسکن ابلاغ شده و همه بانکها از سهمیه خود آگاه هستند.

سرپرست دفتر مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه چهار تا پنج بانک اصلی به داشبورد مدیریت مسکن متصل شدهاند گفت: سامانه تسهیلات ساخت مسکن شامل خودمالکی، اجاره 99 ساله مسکن روستایی و مسکن حمایتی است. بانکها برای دریافت ودیعه در مسکن روستایی و خودمالکی مشکلی نداشتند اما برخی بانکها در مورد مسکن 99 ساله مشکلاتی داشتند که با رفع این مشکل از طریق PSPهای بانکها و اتصال آن به سامانه امکان پرداخت تسهیلات به طرح 99 ساله هم برطرف شد.

در این برنامه همچنین قیطاسی دبیر شورای هماهنگی بانکها نیز گفت: از طرف متقاضیان مشکلاتی از نظر وثیقه، سند مالکیت و پروانه ساختمانی به عنوان مشکل وجود دارد اما از طرف بانک مهمترین مشکل، محدویت منابع بانکهاست که تکالیف زیادی از سوی دولت بر دوش بانکها قرار داده میشود.

وی گفت: مهمترین منبع بانکها سپرده مردمی است که با کاهش همراه شده و اگر بانک بخواهد خارج از منابع خود برداشت کند، دچار اضافه برداشت از منابع بانک مرکزی و تولید پول پرقدرت و تورم میشود که بانک مرکزی در این زمینه کنترلهای شدیدی بر روی شبکه بانکی انجام میدهد.

دبیر شورای هماهنگی بانکها همچنین گفت: یازده مورد از مشکلات اجرایی بانکها در طرح نهضت ملی مسکن از سوی دبیرکل بانک مرکزی به وزارت راه و شهرسازی اعلام شد.

وی گفت: همچنین داشبورد مدیریتی بانکهای عامل با سامانه نهضت ملی مسکن باید متصل شود و بانکها بتوانند اطلاعات متقاضیان را در این سامانه دریافت کنند.

 بخش مسکن از بخشهای پیشرو در اقتصاد کشور است که اگر ساخت مسکن در کشور رونق پیدا کند، با توجه به ارتباطات پیشین و پسین خود حدود 200 رشته صنعتی مرتبط با مسکن در کشور دچار رونق میشود و اکثر کارشناسان اقتصادی میگویند برای خروج از شرایط رکودی باید بخش مسکن به عنوان موتور پیشران اقتصاد رونق پیدا کند تا اقتصاد بتواند از حالت رکود خارج شود.

دولت براساس قانون جهش مسکن وعده کرده است با توجه به نیاز کشور به ساخت سالانه یک میلیون مسکن قرار است ظرف چهار سال عمر دولت 4 میلیون مسکن ساخته شود، البته به این معنا نیست که توسط دولت احداث شود بلکه زمینه ساخت مسکن توسط بخش خصوصی، تعاونی، عمومی و غیردولتی فراهم شود.