احتمال تغییر کاربری‌های تعیین شده در طرح تفصیلی وجود دارد

دوربرگردان در سند پایتخت

تاریخ انتشار: 13 اردیبهشت 1391 ساعت 09:29 کد: 4864

سامانه طرح‌تفصیلی ‌تهران از دو هفته پیش امکان ارائه استعلام به شهروندان درباره موقعیت کاربری املاک‌شان را فراهم کرد؛ اما مراجعه‌های متعدد تهرانی‌ها به سامانه طی این مدت نشان داد: آنچه به عنوان نتیجه استعلام در سامانه نمایش داده می‌شود، «شرط‌کافی» برای اثبات کاربری تعیین‌شده از سوی شهرداری نیست. در سامانه طرح‌تفصیلی هم‌اکنون هشدار قرمزرنگی درج شده که به همه مالکان اعلام می‌کند: «ملک شما در صورتی که دارای مصوبات موردی در کمیسیون ماده 5 –کمیسیون مرجع برای صدور مجوزهای خاص ساخت‌وساز- باشد مشمول مقررات طرح تفصیلی نمی‌شود.» مسوولان مدیریت‌شهری تهران ضمن تایید توضیحات قید‌شده در سامانه طرح تفصیلی، در این باره تصریح کردند: برخی زمین‌ها و ساختمان‌های موجود در شهر تهران در «محدوده‌های‌خاص» همچون شهرک‌های مسکونی یا مناطق امنیتی‌نظامی قرار گرفته‌اند که ظرف دو ‌ماه آینده، شرایط ساخت‌وساز در این مناطق نیز همچون سایر نقاط شهر، در طرح تفصیلی مشخص می‌شود؛ اما تا آن زمان، جواب قطعی درباره نوع کاربری و میزان تراکم‌مجاز ساخت‌وساز فقط از طریق دفاتر خدمات الکترونیک، قابل ارائه به متقاضیان است. ضوابط طرح‌تفصیلی قرار است به تنها سند قابل‌استناد برای فعالیت‌های ساختمانی تبدیل شود؛ طوری که تا سال 1405 هر آنچه در این طرح نوشته شده، بدون تغییر، مبنای صدور مجوزهای ساختمانی قرار بگیرد.