رکود در بازار مسکن آمریکا

به نقل از رویترز، در ماه دسامبر، میزان فروش مسکن در آمریکا به کمترین سطح سه سال اخیر رسید و رشد قیمت خانه هم به شدت کند شد، که این نشان میدهد بازار مسکن بیش از پیش از رونق افتاده است.

اتحادیه ملی مشاوران املاک آمریکا، اعلام کرد در ماه گذشته میزان فروش مسکن با ۶.۴ درصد کاهش به ۴.۹۹ میلیون واحد رسیده است. این کمترین میزان آن از نوامبر ۲۰۱۵ تا کنون است.

البته آمار فروش مسکن در ماه نوامبر اصلاح و ۵.۳۳ میلیون واحد اعلام شد، این درحالیست که قبلا این میزان ۵.۳۲ میلیون واحد اعلام شده بود.

اقتصاددانانی که در نظرسنجی رویترز شرکت کرده بودند، پیشبینی کردند در ماه دسامبر، میزان فروش مسکن یک درصد افت کند و به ۵.۲۵ میلیون واحد برسد.

فروش واحدهای مسکونی غیرنوساز که حدود ۹۰ درصد فروش مسکن در آمریکا را به خود اختصاص میدهند، نسبت به سال گذشته ۱۰.۳ درصد افت داشته است. نرخ میانگین فروش مسکن غیرنوساز در کل سال ۲۰۱۸، برابر با ۵.۳۴ میلیون واحد شد که ضعیفترین میزان آن از ۲۰۱۵ تا کنون است.

بازار مسکن آمریکا به علت نرخ بالاتر بهره وامهای مسکن و همچنین کمبود زمین و نیروی کار، که باعث شده است تعداد مساکن کمتر با قیمت بالاتری داشته باشیم، عملا مرده است.

اما از نیمه دوم ماه دسامبر به بعد بارقههایی از امید در این بخش به وجود آمد؛ نرخ سود وام مسکن ۳۰ ساله، به پایینترین سطح ۴ ماهه خود رسید و تورم قیمت مسکن در حال کندتر شدن است.