مطابق آمار وزارت راه و شهرسازی در فروردین امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحدهای مسکونی در مناطق 22 گانه تهران 11 میلیون و 411 هزار تومان بوده که در ماه بعد یعنی اردیبهشت ماه به 12 میلیون و 712 هزار تومان افزایش یافته است. در خردادماه 98 نیز متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با رشد 5.6 درصدی نسبت به دومین ماه بهار امسال به 13 میلیون و 425 هزار تومان افزایش یافت.

در مجموع طی سه ماه بهار 98 متوسط قیمت مسکن 12 میلیون و 516 هزار تومان بود.

از سوی دیگر در فروردین، اردیبهشت و خردادماه سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به ترتیب 5 میلیون و 584 هزار تومان، 5 میلیون و 984 هزار تومان و 6 میلیون و 490 هزار تومان بود. در بهار سال گذشته میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 6 میلیون و 19 هزار تومان بود. مقایسه میانگین قیمت در بهار سال گذشته و بهار امسال حاکی از افزایش 107.9 درصدی قیمت در سه ماه ابتدای سالجاری است.

در این بین بانک مرکزی نیز که آمار مسکن را مانند وزارت راه از سامانه املاک و مستغلات استخراج می‌کند، همواره چند درصد قیمت‌ها را پایین تر اعلام می‌کند. دلیل این اختلاف آماری هنوز مشخص نیست و مدیران و مسئولان بانک مرکزی تاکنون پاسخی به این مغایرت نداده‌اند.