اخبار و مقالات

آگهی‌ها

کالاها

شرکت‌ها

مونو اتیلن گلیکول (MEG)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

سدیم کربنات (Sodium Carbonate)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

زایلین - مخلوط ایزومرها (Xylene - Isomers)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

استیک اسید (Acetic Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

گوگرد (Sulfur)

فروشنده: :  شرکت مسیر گستر آرتیمان

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

دی اکسید تیتانیوم (Titanium Dioxide)

فروشنده: :  هرمان پلیمر

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  نوین سپهر سانیار

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
خرید امن

اکسید آهن قرمز

فروشنده: :  پارس پیگمنت

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

متیلن کلراید (Methylene Chloride)

فروشنده: :  نویان شیمی

1   بشکه تماس بگیرید   
سفارش خرید

پلی الکترولیت (کاتیونی، آنیونی)

فروشنده: :  فیروز تجارت باران

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

گوگرد (Sulfur)

فروشنده: :  شرکت مسیر گستر آرتیمان

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

دی اکسید تیتانیوم (Titanium Dioxide)

فروشنده: :  هرمان پلیمر

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

نکات مهم هنگام معامله ملک

نکات مهم هنگام معامله ملک

اگر می‌خواهید به هنگام انعقاد قرارداد ملکی کسی نتواند سرتان کلاه بگذارد به این نکات مهم توجه کنید.

برای انعقاد یک سند ملکی باید به نکات حقوقی بسیاری توجه داشته باشیم، زیرا اگر یکی از موارد مهم حقوقی نادیده گرفته شود، ممکن است مشکلات بسیاری به وجود آید.

معاملات ملکی می‌توانند منشأ کلاهبرداری‌های بسیاری باشند، به همین دلیل است که موارد حقوقی متعددی برای آن‌ها لحاظ شده است.

در اینجا به معرفی برخی از نکات حقوقی مهم به هنگام تنظیم سند می‌پردازیم.

همزمان با تنظیم سند مبایعه نامه، فروشنده باید اصل اسناد مربوط به مالکیت یا نمایندگی خود را در جلسه حاضر کند.

در قرارداد حتماً باید تاریخ سند رسمی به نام فرد مشخص شود.

اگر ملک با مشارکت صاحب زمین یا سازنده ساخته شده باشد، در این صورت تمام مالکان ساختمان باید در جلسه قرارداد حاضر باشند.

اگر تقسیم نامه‌ای بین مالکان مشاع ساختمان وجود داشته باشد، در این صورت باید تمام افراد مالک در جلسه حاضر باشند یا اینکه تقسیم نامه در دفاتر اسناد رسمی تنظیم و امضا شده باشد.

ضمن رویت سند خریدار باید مطمئن شود که ملک در رهن فرد دیگری نیست.

ملکی که فروخته می‌شود، باید بر اساس متراژ مندرج در سند مالکیت باشد و خریدار باید حتماً به این موضوع توجه کند.

اگر یک معامله در حال انعقاد با سند المثنی باشد و قبل از امضای قرارداد سند اصلی پیدا شود معامله باطل می‌شود، اما اگر سند معامله با سند المثنی انجام شده باشد، در این صورت سند اصلی باطل می‌شود.

خبر آنلاین

نظرات (0) کاربر عضو:  کاربر مهمان: 
اولین نظر را شما ارسال کنید.
ارسال نظر
حداقل 3 کاراکتر وارد نمایید.
ایمیل صحیح نیست.
لطفاً پیوند مرتبط را کامل و با http:// وارد کنید
متن نظر خالی است.

wait...

تبلیغات متنی