اخبار و مقالات

آگهی‌ها

کالاها

شرکت‌ها

اسید بوریک (Boric Acid)

خریدار: :  مهرادکو

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

متانول (Methanol)

خریدار: :  مهرادکو

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

تولوئن (Toluene)

خریدار: :  مهرادکو

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

سدیم کربنات (Sodium Carbonate)

خریدار: :  مهرادکو

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

اتانول (Ethanol)

فروشنده: :  شیمیایی عیار

1   لیتر تماس بگیرید   
خرید امن

نونیل فنل (Nonylphenol)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

قیر (Bitumen)

فروشنده: :  VECTAL OIL

1   تن تماس بگیرید   
سفارش خرید

تولوئن (Toluene)

فروشنده: :  هیرودشیمی

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

متیلن کلراید (Methylene Chloride)

فروشنده: :  نویان شیمی

1   بشکه تماس بگیرید   
سفارش خرید

پلی الکترولیت (کاتیونی، آنیونی)

فروشنده: :  فیروز تجارت باران

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

اتانول (Ethanol)

فروشنده: :  شیمیایی عیار

1   لیتر تماس بگیرید   
خرید امن

نونیل فنل (Nonylphenol)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید
کارشناس اقتصاد مسکن عنوان کرد

کمبود مسکن در سال‌های آینده اتفاق می‌افتد

کمبود مسکن در سال‌های آینده اتفاق می‌افتد

در حال حاضر تولید مسکن در کلانشهرها فقط به دلیل فروش اتفاق می افتد و ادامه این روند در سال های آینده در بازار مسکن قطعا تاثیرگذار خواهد بود،به گونه‌ای که شاهد کمبود شدید دراین حوزه خواهیم بود.

احمدرضا سرحدی کارشناس اقتصاد مسکن، درباره کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی اظهار کرد: آمارها به ما نشان می‌دهد با کاهش 40 درصدی پروانه‌های ساختمانی هستیم.

وی افزود: این میزان بیشتر در تهران و کلانشهرها نسبت به شهرستان‌ها چشمگیرتر است.

سرحدی با اشاره به اینکه در کلانشهرها تولید به دلیل فروش اتفاق می‌افتد،به همین دلیل کاهش میزان صدور پروانه‌های ساختمانی بیشتر به چشم می‌خورد گفت: مشکل دیگر آن است که درصدی از پروانه‌هایی هم که در کلانشهرها صادر شده، شروع به ساخت و ساز نکرده‌اند.

کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد: کسانی هم که ساختمان‌های نیمه کاره در سطح اسکلت داشته‌اند، کارشان را نیمه تمام رها کرده اند.

سرحدی با بیان اینکه ساختمان‌هایی که در حال ادامه روند ساخت و ساز قرار دارند ساختمان‌هایی هستند که در مرحله نهایی و نازک‌کاری قرار دارند تصریح کرد:این دسته هم اگر کارشان را تعطیل کنند، با ضرر و زیان‌های زیادی روبه‌رو خواهند بود.

وی خاطرنشان کرد: این روند در چند سال آینده بر بازار مسکن قطعا تاثیرگذار خواهد بود،به گونه‌ای که شاهد کمبود شدید دراین حوزه خواهیم بود.

سرحدی با بیان اینکه در حال حاضر هنوز میزان عرضه بیشتر از میزان تقاضای موثر و واقعی است تصریح کرد: در سال‌های آینده با بهبود شرایط اقتصادی، ممکن است شاهد هجوم به سمت بازار مسکن باشیم.

وی تاکید کرد: این روند در چند سال آینده می‌تواند کمبود در این حوزه و نوسانات شدید قیمتی را در پی داشته باشد.

ایسنا

نظرات (4) کاربر عضو:  کاربر مهمان: 
فری شناسه نظر: 146593 10 دی 1393 - 16:56

آقای کارشناس سرحدی من فکر میکنم با این قدرت خرید کم اقشار متوسط به پایین (به خصوص در کلانشهرها) حالا حالاها این همه ساختمان خالی از سکنه پر نمیشن.مگر اینکه وام و تسهیلات بتونه حداقل 50% قیمت ساختمونو پوشش بده اونم وام 30 سال بازپرداخت به بالا.مسئله سر قدرت خرید مصرف کننده است جانم.

ادامه
مهدی شناسه نظر: 146595 10 دی 1393 - 17:44

کافیه ایشان به املاکیها مراجعه و آمار پیش فروش مشاهده کنن اینها همش 6 ماه تا یکسال دیگه آماده فروش میشن حجم انبوهی از مسکن علاوه بر انبوهی از مسکنی که همین الان خالیه احتمالا آقایون از عراق میخوان نفرات بیارن تا خونه هارو پر کنن چشمی هم به آمار ازدواج و تعداد تولد نشون میده ایران از نظر جمعیتی رو به کاهش و آینده ای برای این سرمایه گذاری وجود نداره مگر اینکه رفقاتون از لبنان و عراق بیارید.

ادامه
علی رضایی شناسه نظر: 146597 10 دی 1393 - 18:8

خیلی جالبه، تو خود متن میگه که فعلا عرضه از تقاضا بیشتره ولی عنوان طوری انتخاب شده که آدم فکر میکنه قراره تا شش ماه دیگه خونه نباشه و کلی گرون بشه. روند ساخت خونه یک الی دو سال است و نمیتوان با توجه به تعداد پروانه ساخت در حال حاضر برای 10 سال دیگر نتیجه گیری کرد.

ادامه
داود شناسه نظر: 146619 11 دی 1393 - 13:17

امار میگه که 1.5 میلیون خونه خالی داریم

ادامه
ارسال نظر
حداقل 3 کاراکتر وارد نمایید.
ایمیل صحیح نیست.
لطفاً پیوند مرتبط را کامل و با http:// وارد کنید
متن نظر خالی است.

wait...

تبلیغات متنی