اگرچه بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی در تهران طی چند هفته اخیر به دلیل نزدیک شدن به سال جدید و تغییرات لحظه‌ای نرخ ارز و دلار با نوسانات قیمت مواجه شده و از طرف دیگر همین مساله باعث شده تا خریداران و فروشنده‌ها تناسب میان عرضه و تقاضا را برهم بزنند، اما بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی همچنان در آرامش به سر می‌برد.
نرخ‌های کنونی رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مقایسه با نرخ‌های پیشنهادی 2 ماه گذشته تغییر محسوسی به لحاظ افزایش یا کاهش نشان نمی‌دهد و فقط عده‌ای از مالکان که واحدهای خود را با شرایط رهن و اجاره به مستاجران واگذار می‌کردند حالا برای عقد قرارداد جدید تصمیم خود را به سمت رهن کامل تغییر داده‌اند. با این حساب تعداد واحدهای مسکونی رهنی در بازار اجاره افزایش یافته است.
در این گزارش به معرفی تعدادی واحد مسکونی اجاره‌ای در مناطق مختلف تهران پرداخته که به این شرح است:
در حال حاضر یک واحد مسکونی 73 متری در خیابان ایران زمین واقع در غرب تهران با شرایط 35 میلیون تومان ودیعه و 150 هزار تومان اجاره ماهانه به بازار اجاره عرضه شده است. همچنین مالک این واحد اظهار کرده: مستاجرانی که قادر به پرداخت رهن کامل هستند، می‌توانند شرایط اعلام شده را به رهن کامل تبدیل کنند.
پارکینگ، انباری، آسانسور و بالکن جزو امکانات این واحد 73 متری محسوب می‌شود.
علاوه بر این 90 میلیون تومان به عنوان رهن کامل واحدی 110 متری در شمال تهران تعیین شده است. این واحد مسکونی در زعفرانیه واقع شده است و از پارکینگ، انباری و آسانسور نیز بهره مند است.
از سوی دیگر در منطقه تهران نو، رهن کامل یک واحد 120 متری 4 سال ساخت 60 میلیون تومان پیشنهاد شده است. واحد مذکور بازسازی شده و از امکانات کامل برخوردار است و موجر به متقاضیان این وعده را داده که نحوه پرداخت اجاره‌بها به صورت ودیعه و اجاره ماهانه، قابل تبدیل است.
همچنین یک واحد مسکونی اجاره‌ای در منطقه اشرفی اصفهانی با متراژ 92 متر مربع به میزان 25 میلیون تومان ودیعه و 550 هزار تومان اجاره ماهانه آماده تحویل به مستاجر است.
از طرف دیگری مالکی واحد 87 متری خود را در محدوده شهران به صورت رهن کامل (36 میلیون تومان) در اختیار متقاضی قرار می‌دهد.
در حوالی میدان ونک رهن یک واحد مسکونی 75 متری از سوی مالکان، 65 میلیون تومان برآورد می‌شود.
.jpg)
روزنامه دنیای اقتصاد