اخبار و مقالات

آگهی‌ها

کالاها

شرکت‌ها

دی اتانول آمین (DEA)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

متانول (Methanol)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

اسید نیتریک (Nitric Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

استیک اسید (Acetic Acid)

خریدار: :  بامداد پترو پارسان

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

فنول (Phenol)

فروشنده: :  نوین سپهر سانیار

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
خرید امن

اکسید آهن قرمز

فروشنده: :  پارس پیگمنت

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

پلی یورتان ترموپلاستیک (TPU)

فروشنده: :  هلدینگ آناهیتا

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  مهرادکو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

متیلن کلراید (Methylene Chloride)

فروشنده: :  نویان شیمی

1   بشکه تماس بگیرید   
سفارش خرید

پلی الکترولیت (کاتیونی، آنیونی)

فروشنده: :  فیروز تجارت باران

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

فنول (Phenol)

فروشنده: :  نوین سپهر سانیار

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
خرید امن

اکسید آهن قرمز

فروشنده: :  پارس پیگمنت

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید
رئیس انجمن صنفی مشاوران املاک تهران مطرح کرد

صحبت‌های مسئولان باعث افزایش اجاره‌بها می‌شود / شکست طرح‌ بلوک‌ بندی

صحبت‌های مسئولان باعث افزایش اجاره‌بها می‌شود / شکست طرح‌ بلوک‌ بندی

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی مشاوران املاک تهران گفت: صحبت کردن مسوولان در مورد اجاره‌بها همواره باعث افزایش بیشتر قیمت می‌شود و باید اذعان شود طرح بلوک‌بندی یک طرح شکست خورده است.

کاظم معماری‌مقدم با بیان این مطلب در جمع خبرنگاران افزود: طبق اعلام رئیس اتحادیه املاک روزانه شش تا هفت هزار معامله و خرید و فروش در بنگاه‌ها انجام می‌شود که اگر با مبلغ 8 هزار تومان کد رهگیری محاسبه شود،به 50 میلیون تومان در روز و 1.5 میلیارد تومان در ماه می‌رسد.

وی با بیان اینکه با تلاش‌های انجمن صنفی هزینه 8 هزار تومان کد رهگیری به 4 هزار تومان کاهش یافت اظهار داشت: در کجای دنیا دیده‌اید که مشاوران املاک در حالی‌که خدمات ارائه می‌کنند در ازای آن خدمات باید مبلغ نیز پرداخت کنند در حالی که باید این مبلغ را سازمان ثبت اسناد، سازمان امور مالیاتی، شهرداری، اداره پست و اتحادیه املاک بدهند.

معماری‌مقدم با اشاره به اینکه یکی از ایرادات انجمن صنفی مشاوران املاک تهران به اتحادیه املاک ندادن بیلان کاری و هزینه نشدن این مبالغ هنگفت از بابت کد رهگیری برای دادن خدمات به اعضا است،تاکید کرد: یکی از ابهامات این است که شرکت راهبر بدون برگزاری مناقصه وارد پروژه کدرهگیری شده است.ممکن بود شرکت‌های دیگری هم توانایی برنامه‌ریزی بهتر را داشتند و این کار ارزان‌تر تمام می‌شد.

*حق عضویت ها کجا هزینه می شود؟

رئیس انجمن صنفی کارفرمایی مشاوران املاک تهران با بیان اینکه این انجمن حدود 3 ماه است با برگزاری انتخابات و با حکم دبیرکل جامعه انجمن‌های اسلامی و وزارت کار، رفاه و تامین اجتماعی آغاز به فعالیت‌ کرده است، گفت: یکی از ایرادات وارده به اتحادیه املاک همانا اخذ سالانه 120 هزار تومان برای حق عضویت است، سوال ما نیز این است که این مبالغ دریافت شده از 10 هزار مشاور املاک تهرانی در کجا هزینه شده است.

*دولت در قیمت‌گذاری مسکن و اجاره‌بها وارد نشود

وی با بیان اینکه اتحادیه املاک نباید کار اقتصادی انجام دهد، در پاسخ به این سوال که آیا این انجمن راهکاری برای جلوگیری از افزایش اجاره بها در تهران ارائه خواهد کرد،گفت: دولت نباید در قیمت‌گذاری مسکن و اجاره‌بها وارد شود و مطمئن باشید طرح بلوک‌بندی یک طرح شکست خورده خواهد بود.

معماری‌مقدم افزود: رشد نرخ اجاره بها همپای با تورم یک موضوع عادی در فصل نقل و انتقالات است ،اما وقتی مسوولان دائم در مورد اجاره‌بها صحبت می‌کنند قیمت‌ها بیشتر افزایش می‌یابد.

وی گفت: در یک ساختمان 10 طبقه نیز نمی‌توان قیمت واحد مسکونی طبقه اول با طبقه دهم را یکسان اعلام کرد بنابراین این طرح‌ها تنها می‌تواند یک مسکٌن باشند.

وی تاکید کرد: دولت، کمیته امداد، ستاد فرمان امام و شهرداری داری زمین‌های زیادی هستند،بنابراین می‌توان با مشارکت بخش خصوصی و ساخت واحدهای مسکونی اجاره‌ای در این زمین ها کمک بسیار زیادی به مستاجران و ثبات نرخ اجاره بها کرد.

*اجاره‌بها به طور متوسط در تهران 20 تا 25 درصد رشد داشته است

وی در پاسخ به سوال دیگر مبنی بر اینکه قیمت اجاره‌بها چند درصد رشد داشته است، گفت: نرخ اجاره‌بها به طور متوسط در تهران 20 تا 25 درصد رشد داشته است.

خبرگزاری فارس

  • مطالب مرتبط
نظرات (4) کاربر عضو:  کاربر مهمان: 
مرادی1 شناسه نظر: 10791 27 خرداد 1391 - 21:27

اتفاقا دولت برای کالای مسکن هم باید قیمت و کنترل بگذاره.به چه دلیل صاحبان املاک هر قیمتی دلشان بخواهد برای اجاره و فروش تعیین می کنند و بعد می گویند باید شهریه دانشگاه و پول توجیبی بچه هایم را از همین محل بدهم.پس اون مستاجر بیچاره از کجا باید این هزینه ها را بدهد.تو این مملکت چگونه است که همه کالاها قیمت گذاری وکنترل می شود مگر قیمت مسکن.حتی قطعات و هزینه های مسکن هم مانند آهن سیمان و دستمزد وغیره قیمت گذاری می شود اما به محض اینکه تبدیل به مسکن شد قیمت ها دل به خواهی است.این آقایی هم که باهاش مصاحبهشده منافع شخصی داره و سعی میکنه دولت را در اجرای اقدامات کنترلی مردد کنه.

ادامه
متین شناسه نظر: 10810 27 خرداد 1391 - 23:33

دولت مسکن کنترل کنه همه چیز پایین میاد

ادامه
علی اس شناسه نظر: 10824 28 خرداد 1391 - 8:39

کنترل اجاره بها با اجرای اجباری کد رهگیری و کنترل توسط دولت کاملاً در دسترس می باشد. با اجرای کد رهگیری، قیمت اجاره هر واحد در سال قبل قابل مشاهده توسط مشاورین املاک می باشد. اگر مشاور املاکی قراردادی را با بیش از افزایش قیمت مجاز ثبت کرد، دولت می تواند و باید او را جریمه کند. دریافت مالیات از افرادی که بیش از یک خانه دارند (هم برای اجاره و هم برای خرید و فروش) هنگام بستن قرارداد اجاره و یا خرید و فروش واحد مسکونی نیز باید انجام شود. این دو طرح کاملاً اجرایی می تواند بازار مسکن را کنترل کند و مسکن را از یک کالای سرمایه ای خارج نماید. ولی متأسفانه منفعت و سود افراد تصمیم گیر مانع از اجرای چنین طرح هایی می شود.

ادامه
عربزده شناسه نظر: 10827 28 خرداد 1391 - 8:47

بهای مسکن در ایران نجومی و کاذب است بزودی با شفاف شدن اطلاعات اقتصادی این حباب خواهد ترکید.با توجه به اینکه بسیاری از سرمایه داران از مصنوعی بودن قیمتهای مسکن(خیلی بالاست)و ارز(خیلی پایینه) املاک خودشون رو فروخته و تبدیل به ارز می کنند.
چنانچه برخی به دلایل سیاسی برای مهار نرخ فزاینده ارز و هدایت سرمایه ها بازار مسکن رو گرم کنند فقط کمر اقشار متوسط و ضغیف میشکنه ضمن اینکه هیچ تاثیری روی نرخ ارز نداره.
امیدوارم با عرضه فوری نهاده های مسکن از سوی دولت فرصت طلایی برای رفع مشکل مسکن که امروز در دست هست به نحو احسن استفاده بشه.
از منظر اقتصادی کاهش قیمت مسکن مصرفی اقشار متوسط در ثبات سبد هزینه خانوار و تعدیل فشار تورم تاثیر حیاتی داره و اگر دولت کفایت لازم برای رفع مشکل مسکن رو داشته باشه کل عوامل گرانی رو میتونه مدیریت کنه.
در هر صورت آزاد شدن نرخ ارز و کاهش قیمت های مصنوعی و مسابقه ای مسکن راهکار منطقی و صحیح مدیریت اقتصاد است.

ادامه
ارسال نظر
حداقل 3 کاراکتر وارد نمایید.
ایمیل صحیح نیست.
لطفاً پیوند مرتبط را کامل و با http:// وارد کنید
متن نظر خالی است.

wait...

تبلیغات متنی