اخبار و مقالات

آگهی‌ها

کالاها

شرکت‌ها

قیر (Bitumen)

خریدار: :  آرمان تجارت

200   تن تماس بگیرید   
پیشنهاد فروش

اتانول (Ethanol)

خریدار: :  آرمان تجارت

1   لیتر تماس بگیرید   
پیشنهاد فروش

دوده صنعتی (Carbon Black)

خریدار: :  هیرودشیمی

1   کیلوگرم 138,000  ریال  
پیشنهاد فروش

اسید فسفریک (Phosphoric Acid)

خریدار: :  کیمیا تهران اسید

1   لیتر تماس بگیرید   
پیشنهاد فروش

کربن فعال (Activated charcoal)

فروشنده: :  کانگورو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
خرید امن

EVA

فروشنده: :  توسعه صنعت پتروشیمی طبرستان

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

ورق استنلس استیل (Stainless Steel Plate)

فروشنده: :  فیروز تجارت باران

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

کائولین (Kaolin)

فروشنده: :  بازرگانی مشیر ایده

1   تن تماس بگیرید   
سفارش خرید

فتالیک انیدرید (Phthalic Anhydride)

فروشنده: :  کانگورو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
خرید امن

پلی الکترولیت (کاتیونی، آنیونی)

فروشنده: :  فیروز تجارت باران

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

اسید فسفریک (Phosphoric Acid)

فروشنده: :  علمی سازان پارت

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

کربن فعال (Activated charcoal)

فروشنده: :  کانگورو

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
خرید امن

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های کمتر از 5 سال در تهران

قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های کمتر از 5 سال در تهران

آمار رسمی از حجم معاملات ماهانه آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت نشان می‌دهد غالبا بیش از 45 درصد از خرید و فروش واحدهای مسکونی به آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال اختصاص داشته است.

سهم این دسته از آپارتمان‌های مسکونی طی چند سال گذشته اگرچه بیش از 50 درصد معاملات یک ماه مناطق مختلف شهر تهران را تشکیل می‌داده اما طی چند ماه اخیر این حجم کاهش پیدا کرده و به کمتر از 50درصد رسیده است. طبق آخرین آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن طی خردادماه سال جاری، آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت با سهم 9/ 46 درصد بیشترین سهم از معاملات خرید و فروش واحد‌های مسکونی را در یک ماه به خود اختصاص داده‌اند.

البته این گزارش رسمی بیان می‌کند که سهم خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی در آخرین ماه فصل بهار در مقایسه با مدت مشابه سال قبل معادل 8/ 4 درصد کاهش داشته‌است. بررسی‌های کارشناسان از توزیع وضعیت معاملات نشان می‌دهد: در مقابل کاهش سهم معاملات آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت، به سهم آپارتمان‌های 6 تا 10 سال ساخت و همچنین بیش از 15 سال ساخت افزوده شده است.

مشاوران املاک مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به تغییر سهم دو گروه از واحدهای مسکونی با عمربنای متفاوت عنوان می‌کنند که در حال حاضر با توجه به آنکه بازار معاملات مسکن در فاز پیش‌رونق قرار دارد بخشی از فروشندگان و مالکان آپارتمان‌های مسکونی نوساز تا پنج سال ساخت به طمع کسب سود حداکثری از متقاضیان تازه‌وارد به بازار، قیمت پیشنهادی خود را فراتر از دامنه متعارف عنوان می‌کنند. همین امر باعث می‌شود بخشی از متقاضیان خرید خانه به سمت آپارتمان‌های با عمر بیش از 6 سال که به اصطلاح با افت قیمت مواجه شده‌اند، سوق پیدا کنند. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت ارائه شده‌است که بخشی از آن با قیمت میانگین منطقه تفاوت چشمگیری دارد.

دنیای اقتصاد

نظرات (0) کاربر عضو:  کاربر مهمان: 
اولین نظر را شما ارسال کنید.
ارسال نظر
حداقل 3 کاراکتر وارد نمایید.
ایمیل صحیح نیست.
لطفاً پیوند مرتبط را کامل و با http:// وارد کنید
متن نظر خالی است.

wait...

تبلیغات متنی