در بررسی میدانی از 152 مورد آپارتمان زیر 50 متری نوساز در منطقه 14 که از ابتدای سال جاری برای فروش به دفاتر مشاور املاک سپرده شده‌اند مشخص شد قیمت این واحدها با توجه به معیارهایی همچون محله، امکانات و موقعیت بین حدود 2 میلیون تا حدود 4 میلیون تومان در هر متر مربع است.

جدول زیر قیمت واحدهای 50 متری نوساز در منطقه 14 شهر تهران را نشان می‌دهد:

بنابراین گزارش، اغلب واحدهای نوساز کم‌متراژ 35 تا 50 متری که برای فروش گذاشته شده‌اند به ترتیب در محله شیوا با 17 مورد و کمترین آنها در محله‌های فرزانه، سیزده آبان و سلیمانیه هرکدام با یک مورد هستند. اغلب واحدهای کم متراژ نوساز شیوا کمتر از 40 متر مساحت دارند.