اخبار و مقالات

آگهی‌ها

کالاها

شرکت‌ها

اسید بوریک (Boric Acid)

خریدار: :  مهرادکو

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

متانول (Methanol)

خریدار: :  مهرادکو

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

تولوئن (Toluene)

خریدار: :  مهرادکو

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

سدیم کربنات (Sodium Carbonate)

خریدار: :  مهرادکو

1   کیلوگرم 1  ریال  
پیشنهاد فروش

اتانول (Ethanol)

فروشنده: :  شیمیایی عیار

1   لیتر تماس بگیرید   
خرید امن

نونیل فنل (Nonylphenol)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

قیر (Bitumen)

فروشنده: :  VECTAL OIL

1   تن تماس بگیرید   
سفارش خرید

تولوئن (Toluene)

فروشنده: :  هیرودشیمی

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

متیلن کلراید (Methylene Chloride)

فروشنده: :  نویان شیمی

1   بشکه تماس بگیرید   
سفارش خرید

پلی الکترولیت (کاتیونی، آنیونی)

فروشنده: :  فیروز تجارت باران

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید

اتانول (Ethanol)

فروشنده: :  شیمیایی عیار

1   لیتر تماس بگیرید   
خرید امن

نونیل فنل (Nonylphenol)

فروشنده: :  گلف‌کم ایران - Gulf Chemical

1   کیلوگرم تماس بگیرید   
سفارش خرید
یک فعال بخش مسکن مطرح کرد:

بازگشتِ رونق به بازار مسکن با ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونیراه و ساختمان 

بازگشتِ رونق به بازار مسکن با ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی

عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه امکان ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال به پشتوانه قانون جهش تولید مسکن وجود دارد، گفت: اجرای این طرح باعث بازگشت رونق نسبی به بازار مسکن می‌شود.

قانون «جهش تولید و تامین مسکن» چند هفته‌ای است که برای اجرا ابلاغ شده است. این قانون در ۲۵ ماده به تصویب رسیده که از جمله آن می‌توان به مواردی همچون پرداخت وام‌های ۲۰ ساله، بازنگری طرح جامع مسکن، ایجاد «صندوق ملی مسکن» تا سه ماه آینده، اجاره زمین ۹۹ ساله، اختصاص تسهیلات بازگشتی مسکن مهر به صندوق مذکور، واگذاری سامانه ثبت معاملات املاک از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی تا یک ماه آینده و تکلیف بانک‌ها و موسسات اعتباری غیربانکی به پرداخت ۲۰ درصد از تسهیلات خود برای اجرای این قانون اشاره کرد.

در همین راستا «سیدمحمد مرتضوی» عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان روز (شنبه) با اشاره به ابلاغ قانون جهش تولید گفت: اجرای درست این قانون تاثیر خوبی بر زندگی افرادی خواهد گذاشت که خانه‌دار شدن برای آنها به یک رویا تبدیل شده است.

وی بازگشت رونق نسبی به بازار مسکن را در انتظار اجرای این قانون دانست و ادامه داد: شروع کار، انتخابِ زمینِ مناسب است و باید در انتخاب موقعیت زمین دقت زیاد شود تا از ساخت و سازها برای خانه دار شدن اقشار متوسط جامعه استفاده شود؛ به دلیل کاهش قدرت خرید مردم امکان اینکه خریدار واحدها در سال ابتدایی اجرای طرح به تعداد لازم نرسد وجود دارد و باید تدارک فروش این واحدها برای اقشار ضعیف دیده شود.

وی ادامه داد: در قانون جهش تولید چناچنه سازنده ای بدقولی کند و نتواند در مدت زمان تعیین شده در قرارداد، واحدها را تحویل متقاضی دهد، جریمه خواهد شد و سود مشارکت مازاد بر زمان بدقولی را باید بپردازد.

وی ادامه داد: هم چنین در این قانون الگویی برای پرداخت اجاره زمین دیده شده است؛ چون زمین ها به صورت ۹۹ ساله واگذار می شود قیمت زمین در طول ۹۹ سال حساب می شود که به طور کامل در جهت منفعت خریداران و ایجاد فضا برای خریدار و بهره بردار در نظر گرفته شده است.

این فعال حوزه مسکن به ایجاد «صندوق زمین و مسکن» که در این قانون به عنوان تکلیف وزارت راه آمده است اشاره کرد و افزود: این صندوق ابزار حمایتی است برای تخصیص تسهیلات به بانک عامل که در اینجا بانک مسکن است. به وسیله این صندوق منابع اعتباری بانک مسکن به نوعی افزایش پیدا میکند و از ناحیه افزایش اعتبارات یارانه تسهیلات پرداخت می شود. این صندوق کمک میکند از محل منابع درآمدی که در غالب های مختلف از جمله دریافت مالیات در بخش املاک و مستغلات پیش بینی شده است، قدرت تسهیلات دهی افزایش یابد.

مرتضوی به موضوع واگذاری سامانه «ثبت معاملات املاک» از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی اشاره کرد و گفت: واگذاری این سامانه به حوزه تخصصی، نکته مثبت این قانون است و قطعا حوزه تخصصی می تواند خدمات دهی بهتر و مناسب تر و با سرعت بیشتری داشته باشد.

به گفته این فعال بخش مسکن، قرار است سالی ۳۶۰ هزار میلیارد برای این طرح از طریق بانک‌های عامل پرداخت شود که مساوی با ۲۰ درصد منابع بانکی است و به تدریج این مبالغ به بانک باز می گردد.

وی اضافه‌کرد: نکته منفی در این میان موضوع «تسهیلات تکلیفی» است که گذشته مناسبی نداشته است و هر جایی به بانک ها پرداخت تسهیلات تکلیفی ابلاغ شده است ما خروجی مناسبی ندیدیم از جمله در اجرای طرح های صنعتی و طرح های زود بازده.

این فعال بخش مسکن خاطر نشان کرد: این موضوع نه برای بانک بازخورد مناسبی داشته چون بانک را از مسیر پیش بینی و اهداف خود خارج کرده است و نه برای دریافت کنندگان وام ها چون مردم نهایتا با شرایط پیچیده و بسیار سخت در دریافت تسهیلات مواجه بودند و وثایق مورد نظر بانک را نداشتند.

عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان اینکه به طور کلی در این قانون ظرفیت های بسیار خوبی برای ساخت مسکن تدارک دیده شده است، گفت بحث بازنگری طرح جامع مسکن و طرح های درون شهری وجود دارد تا برای الحاق زمین مناسب به محدوده شهرها و یا حتی تغییر کاربری زمین‌ها اقدام شود وچنانچه نیاز به مجوز شورای عالی معماری کشور وجود داشت باز هم موظف به همکاری هستند.

وی خاطر نشان کرد: اگر منابع مالی و بانکی نیز همراه این طرح باشد حتما اجرایی خواهد شد.

ایرنا

نظرات (0) کاربر عضو:  کاربر مهمان: 
اولین نظر را شما ارسال کنید.
ارسال نظر
حداقل 3 کاراکتر وارد نمایید.
ایمیل صحیح نیست.
لطفاً پیوند مرتبط را کامل و با http:// وارد کنید
متن نظر خالی است.

wait...

تبلیغات متنی