اخبار و مقالات

آگهی‌ها

کالاها

شرکت‌ها

گوگرد (Sulfur)

خریدار: ****

10,000   تن  
پیشنهاد قیمت

فسفات (Phosphate)

خریدار: ****

25,000   تن  
پیشنهاد قیمت

قیر (Bitumen)

خریدار: ****

2,000   تن  
پیشنهاد قیمت

سود سوز آور (Sodium Hydroxide)

خریدار: :  آراکس شیمی

1   کیلوگرم 40,000  ریال  
پیشنهاد فروش

گازوئیل (Gas Oil)

خریدار: :  گلشن تجارت کنارک

1   تن 460  دلار آمریکا  
پیشنهاد فروش

سدیم کربنات (Sodium Carbonate)

خریدار: :  کیمیا تهران اسید

1   کیلوگرم توافقی   
پیشنهاد فروش

اسید فسفریک (Phosphoric Acid)

خریدار: :  کیمیا تهران اسید

1   لیتر توافقی   
پیشنهاد فروش

الیاف ویسکوز (VSF)

فروشنده: :  تهران سیکا

1   کیلوگرم 110,000  ریال  
سفارش خرید

الیاف ویسکوز (VSF)

فروشنده: :  تهران سیکا

1   کیلوگرم 110,000  ریال  
سفارش خرید

متانول (Methanol)

فروشنده: :  کانگورو

1   کیلوگرم 23,000  ریال  
سفارش خرید

پلی آلومینیوم کلراید

فروشنده: :  کانگورو

1   کیلوگرم 52,000  ریال  
سفارش خرید

دی اتیلن گلیکول (Diethylene Glycol)

فروشنده: :  کانگورو

1   کیلوگرم 39,000  ریال  
سفارش خرید

پیش‌بینی بانک مرکزی از بازار مسکن 95

پیش‌بینی بانک مرکزی از بازار مسکن 95

با اجرایی شدن طرح‌های متنوع وام‌های مسکن از نیمه اول سال گذشته و استمرار آن در سال جاری، بانک مرکزی این گونه پیش بینی کرده است که با توجه به چشم اندازی که برای بهبود فضای اقتصاد کلان در سال جاری وجود دارد و همچنین اقدامات انجام شده در نظام بانکی در حوزه تسهیلات مسکن، بهبود عملکرد بازار مسکن در سال 1395 دور از انتظار نیست.

تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در پایان سال گذشته حاکی از کاهش معاملات بازار مسکن و همچنین رشد متوسط قیمت هر متر زیربنای واحد مسکونی در اسفندماه است.

این آمارها نشان می دهد که در ماه گذشته، بالغ بر 13 هزار واحد مسکونی در تهران معامله شده که حدود 8/5 درصد نسبت به ماه مشابه سال 1393کاهش دارد. این در حالی است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسیکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در تهران چهار میلیون و 200 هزار تومان بود که نسبت به اسفند سال 1393 حدود چهار درصد افزایش دارد.

همچنین بررسی تغییرات قیمتی در مناطق 22 گانه تهران، حاکی از آن است که بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده حدود هشت میلیون و 700 هزار تومان و متعلق به منطقه یک بوده است. در عین حال که کمترین قیمت مورد معامله با دو میلیون و 100 هزار تومان به منطقه 18 اختصاص داشته است.

بانک مرکزی در حالی طرح های تسهیلاتی مسکن را از دلایل عمده انتظار برای بهبود اوضاع بازار مسکن می داند که در سال گذشته با پیشنهاد بانک مسکن و تایدد بانک مرکزی و در نهایت تصویب شورای پول و اعتبار چند گزینه به جمع وام دهی در حوزه مسکن اضافه شد.

این در حالی است که از خرداد سال گذشته طرح صندوق پس انداز مسکن به مرحله اجرا رسید که در سه سطح 80،60 و 40 میلیون تومان با توجه به مناطق جغرافیایی در کشور و بر اساس میزان پس انداز، تسهیلات را در اختیار متقاضی قرار می دهد.

همچنین طرح پرداخت تسهیلات از طریق بانکهای تجاری مصوب شد که در سه سطح 60،50و 40 میلیون تومانی در سطح کشور بود اما با اینحال با توجه به کمبود نقدینگی در بانکها، تا کنون با قدرت اجرایی نشده است.

در ادامه وام خرید مسکن از طریق اوراق حق تقدم که 35 میلیون تومان بوده و حداکثر با جعاله به 45 میلیون تومان می رسید اضافه شد و به سقف 60 میلیون تومان رسید. بر این اساس وام این بخش در طبق مناطق جغرافیایی در سه سقف 60،50 و 40 میلیون تومان قابل پرداخت است.

اما در آخرین روزهای سال گذشته بار دیگر طرحی تازه برای وام مسکن کلید خورد و وامها برای زوجین از دو محل صندوق پس انداز مسکن و اوراق حق تقدم بود اضافه شد.

بنابر مصوبه شورای پول و اعتبار، پرداخت تسهیلات برای زوجین از محل صندوق پس انداز مسکن در تهران از 80 به 160 میلیون تومان، از 60 به 120 میلیون تومان و از 40 به 80 میلیون تومان افزایش خواهد یافت که زوجین می‌توانند برای یک پلاک ثبتی در مجموع براساس وام‌های جدید اقدام کنند. همچنین در اوراق حق تقدم ، وام 60 به 100 میلیون، 50 به 80 میلیون و 40 به 60 میلیون تومان افزایش یافت.

آنطور که بت شکن- مدیر عامل بانک مسکن- اعلام کرده است، این بانک فعلا برنامه ای برای افزایش سقف وام نداشته و منتظر اجرای طرح های اخیر و آثار آن بر اقتصاد و حوزه مسکن است.

ایسنا

نظرات (6) کاربر عضو:  کاربر مهمان: 
داریوش شناسه نظر: 299944 12 فروردین 1395 - 8:20

متاسفانه در ایران رونق همراه با گرانی و جهش قیمت هست و این موضوع در گذشته چند بار تکرار شده گویا مدیران بانکی و سازنده ها با هر وسیله به دنبال این موضوع هستند

ادامه
بازنشسته شناسه نظر: 299947 12 فروردین 1395 - 10:30

تا بازار مسکن رونق دوباره نگیرد وضعیت اقتصاد و بیکاری در مملکت همچنان ادامه خواهد داشت
دولتمردان بفکر باشند

ادامه
وحید صالحی شناسه نظر: 299957 13 فروردین 1395 - 12:4

ما مشکل گردش پول داریم تو این مملکت چه از نظر سرمایه گذاری یا خرید و فروش فعلا با این روند بانکها بازار مسکن فک نکنم تکونی بخوره تا روزی که سود بانکی بالا هست هیچ اتفاقی تو بازار مسکن نمیافته

ادامه
فری شناسه نظر: 299974 14 فروردین 1395 - 15:42

در هیچ یک از اخبار مرتبط با خبر فوق صحبتی در مورد زمان بازپرداخت این وامها نمی شود.اگر زمان باز پرداخت به بالاتر از 20 یا 30 سال افزایش پیدا نکند ، ا قشار سطح متوسط به پایین جامعه قدرت بازپرداخت آن را ندارند.

ادامه
حسن شناسه نظر: 299990 14 فروردین 1395 - 21:55

قیمت مسکن حباب داره.

ادامه
مهدی شناسه نظر: 299991 14 فروردین 1395 - 22:7

دوست عزیز
باید اول دولت هزینه های خودشو کم کنه یهنی هزینه های جاریشو بسیار بیاره پایین ( دقیقا کاری که انگلیس و آمریکا در زمان خانم تاچر انجام دادند) بعد چی میشه تورم در رقمهای بسیار پایین کنترل میشه بعد چی میشه نرخ بهره میاد پایین وبعد چی میشه به شما بانک وام میده تا ٩٠ درصد مبلغ خونه ( مهم نیست شما چقدر وام میخواهید مهم اینه که شما نشون بدید درامدتون چقدر هست و بانک هم از خداش که وام بده چون تاسیس شده برای همین کار و درامدش از همین راهه نه راهه دیگه ای) بعد چی میشه شما خونه دار میشی نسبت به سطح درآمدت باور کن این در س یکم تورم که تعداد کمی از افراد در سر کار در سیستم میدونند

ادامه
ارسال نظر
حداقل 3 کاراکتر وارد نمایید.
ایمیل صحیح نیست.
لطفاً پیوند مرتبط را کامل و با http:// وارد کنید
متن نظر خالی است.

wait...